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Erding-Innenstadt: Moderne Büro- / Praxis- oder Kanzleifläche


Beschreibung

Diese Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Erdinger Innenstadt. Die Gesamtfläche von ca. 144 m² setzt sich aus einem großen Empfangsbereich, drei Einzel-Büros, einem Besprechungsraum, einer Küche mit Einbauküche (gg. Ablöse) sowie zwei WC’s zusammen. Zusätzlich stehen 2 PKW-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.

Lage

Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Zahlreiche Straßencafes und Restaurants vermitteln ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht.


Ausstattung

- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche (gg. Ablöse)
- 2x Stellplatz (je 25,00 EUR zzgl. NK)
- 1x Carport (30,00 EUR zzgl. NK)

Sonstiges

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 08122 - 22 755 63 jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Informationen in unseren Angeboten beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.


Details

ObjektNr.

571

Objektart.

Büro / Praxis

Vermarktungsart

Miete / Pacht

Nutzungsart

Gewerbe

Ort

85435 Erding

Etage

1

Nettokaltmiete

1.750,00 €

Nebenkosten

300,00 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2,38 MM

Kaution

5.250,00 €


Gesamtfläche

144.00 m²

Buerofläche

144.00 m²

Zentralheizung

Ja

Befeuerung Fern

Ja

Freistellplatz

Ja

Energiepass

Bedarf

Energiepass Gültigkeit

18.04.2025

Endenergiebedarf

223


verfügbar ab

nach Absprache

Bilder


Anbieter

Zobjack Immobilien - Logo

Zobjack Immobilien
Schrannenplatz 6
85435 Erding
Tel.: 0 8122 / 22 75 563
Fax.: 0 8122 / 22 91 677
E-Mail: info@zobjack-immobilien.de

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