KREIPL-IMMO.DE -Erding- 3 Zi.W. über 2 Ebenen m. Balkon u. EBK

Beschreibung

Erding/Altenerding - Großzügige 3 Zi.W. mit Balkon und Einbauküche ca. 71m² Wfl. über 2 Ebenen.

Die Wohnung geht über zwei Ebenen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: mit gepflegter Einbauküche
TOP: mit 2 Bäder
TOP: mit West-Balkon
TOP: Wohnen über 2 Ebenen
TOP: kurze Wege zur S-Bahn S2
TOP: Marmortreppenhaus
TOP: Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein schöner großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Küche ist separat und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet,
mit Platz für einen schmalen Geschirrspüler.

Auf dieser Ebene ist auch ein Badezimmer Nr. 1 mit Badewanne und ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe.

Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden und ein Badezimmer Nr. 2 mit Dusche.

Für diese Wohnung gibt es einen extra Speicherabteil.

Im Keller gibt es Trockenräume und einen Fahrradkeller.

Durch den Keller gelangt man auch direkt in die Tiefgarage.

Fernsehempfang DVBT (Receiver).
Kabelfernsehen ist nur gegen Anmeldung möglich.
oder Satellitenschüssel am Balkon

zzgl. 40,- monatlich für den Tiefgaragenstellplatz

Automatische Fernablesung der Heizung und der Wasserzähler.

Energiepass Art - Bedarfsausweis -
Energiebedarf - 77 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 18.03.2029
Baujahr Gebäude - 1990
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger -

Lage

Unweit des Altenerdinger S-Bahnhofes gelegen, von dem aus Sie mit der S 2 ohne Umzusteigen in die Münchener Innenstadt gelangen.

Die altbayrische Herzogstadt Erding mit seinen rund 37.000 Einwohnern ist seit dem 01.01.2013, Große Kreisstadt und liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Ausstattung

Wichtige Info nur für Vermietungsanfragen: Aufgrund der hohen Nachfrage, Diskriminierung u. Datenschutzgründen, ist eine Bearbeitung der Mietwohnungsanfragen, LEIDER nur noch über E-Mail-Anfragen möglich. Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 34-jähriger Erfahrung. Bitte schreiben Sie uns eine kurze
E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de wir melden uns sofort bei Ihnen.